Villa à Empuriabrava avec amarre privée et piscine

La Villa

Une villa d'exception au bord du canal

Nichée dans le quartier prisé de Falconera — le premier canal menant directement à la mer — cette villa contemporaine offre une expérience de vacances hors du commun sur la Costa Brava.

Avec sa tour ronde emblématique, ses arches méditerranéennes et ses finitions haut de gamme, Falconera 37 conjugue l'élégance architecturale espagnole et le confort d'un intérieur résolument moderne.

Profitez de l'amarre privée pour vos sorties en jet ski ou en bateau, plongez dans la piscine de 10×5 m exposée plein sud, ou reposez-vous sous les arches de la terrasse couverte. WiFi haut débit inclus dans toute la maison.

Villa Falconera 37 - Piscine privée et terrasse avec arches, Empuriabrava

Canal & Amarre

Accès direct à la mer depuis la propriété

Falconera 37 dispose d'une amarre privée sur le premier canal menant directement à la mer. En moins de 5 minutes en bateau depuis votre ponton, vous atteignez la mer ouverte et la baie de Roses.

Contrairement à la grande majorité des villas d'Empuriabrava situées en amont du réseau, le quartier Falconera offre l'accès mer le plus direct de la marina. Seuls deux ponts séparent l'amarre de la mer ouverte : le pont Carrer Norfeu-Carrer Falconera (2,8 m sous pont) et le pont principal du Grand Canal (3,5 m sous pont).

L'amarre mesure 12,5 m de longueur et est équipée d'un ponton à jet ski avec jet ski — appartenant au propriétaire et ne faisant pas partie de la location. Un bateau à moteur de taille adaptée peut également y être amarré. Les conditions d'utilisation sont précisées sur demande. Les canaux d'Empuriabrava, navigables toute l'année, vous permettent d'explorer librement le littoral depuis l'eau.

Découvrir l'amarre en détail →

Amarre privée Falconera 37 — premier canal accès direct mer, Empuriabrava Costa Brava

Prestations

Tout le confort haut de gamme

🛏

3 Suites avec salle de bain privée

La villa accueille jusqu'à 6 personnes. Chaque suite dispose d'une salle de bain en suite et de la climatisation individuelle. La suite de la tour offre une vue panoramique unique.

🏊

Piscine chauffée 10 × 5 m

Grande piscine chauffée, exposée plein sud, entourée d'une terrasse avec salon lounge et chaises longues.

⛵

Amarre privée

Accostez votre bateau ou jet ski directement depuis la propriété. Accès direct au premier canal menant à la mer.

🏰

Tour ronde — Suite panoramique

La tour ronde avec son balcon offre une vue imprenable sur le quartier de Falconera et les canaux environnants.

🚗

Grand parking privé

Vaste espace de stationnement privatif avec portail électrique et enceinte sécurisée autour de la propriété.

🍳

Cuisine équipée haut de gamme

Cuisine ouverte entièrement équipée : induction, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, îlot bar.

❄️

Entièrement climatisée

Chaque chambre, le salon et les espaces de vie sont équipés de la climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison.

🌿

Terrasse couverte extérieure

Grande terrasse couverte avec arches méditerranéennes, idéale pour les repas en plein air et les soirées en famille, à l'abri du soleil.

🚶

Centre-ville & plage à pied

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Empuriabrava et à 1 km à pied des plages de sable fin de la Costa Brava.

📋

Règles de la maison

Propriété non-fumeur, animaux non admis. Capacité maximale : 6 personnes. Séjour minimum et conditions de réservation communiqués sur demande.

Tarifs

Estimez votre séjour

Date d'arrivée

Date de départ

— nuits

Total estimé —

* Tarif indicatif. Contactez-nous pour confirmer la disponibilité et le tarif.

1 jan. – 28 fév.120 €

1 mars – 12 avr.130 €

13 – 20 avr. (Pâques)130 €

21 avr. – 31 mai160 €

1 – 23 juin280 €

24 juin – 10 juil.350 €

11 juil. – 31 août (Haute saison)500 €

1 – 30 sept.270 €

1 – 31 oct.160 €

1 nov. – 22 déc.120 €

23 – 31 déc. (Noël)160 €

Calendrier des disponibilités

Disponible Occupé

* Mis à jour manuellement. Contactez-nous pour confirmer.

Canal Falconera — premier canal accès direct mer, quartier exclusif Empuriabrava Costa Brava

Localisation

Le quartier Falconera

Empuriabrava est surnommée la « Venise catalane ». Avec plus de 30 km de canaux navigables, c'est la plus grande marina résidentielle d'Europe.

Le quartier Falconera est le plus prisé d'Empuriabrava : situé sur le premier canal menant directement à la mer, il accueille les propriétés les plus exclusives de la marina.

À 10 minutes à pied du centre-ville et des plages de sable fin, à 0h40 de l'aéroport de Gérone ou 1h30 de Barcelone et de l'aéroport de Barcelone-El Prat.

📍 Empuriabrava, Catalogne ✈️ 1h30 Barcelone ✈️ 0h40 Gérone 🏖 1 km de la plage à pied ⛵ Accès mer direct

À découvrir

Activités & environs

La Costa Brava regorge de sites exceptionnels à quelques minutes de la villa.

🚗 5 min

Roses

Ville balnéaire au fond d'une magnifique baie, avec sa citadelle Renaissance, ses plages de sable fin et son marché animé.

🚗 10 min

Sant Martí d'Empúries

Charmant village médiéval surplombant la mer, à deux pas des ruines grecques et romaines d'Empúries, classées patrimoine historique.

🚗 45 min

Cadaqués

Le plus beau village de la Costa Brava. Maisons blanches, ruelles pittoresques et port de pêche. Haut lieu d'inspiration de Salvador Dalí.

🚗 30 min

Figueres

Ville natale de Salvador Dalí, à visiter pour son incontournable Théâtre-Musée Dalí, l'un des musées les plus visités d'Espagne.

🚗 50 min

Cap de Creus

Le cap le plus oriental de la péninsule ibérique. Paysages lunaires sauvages, criques cristallines et sentiers de randonnée spectaculaires.

🚗 40 min

Gérone

Joyau médiéval aux remparts romains, cathédrale gothique et quartier juif parmi les mieux préservés d'Europe. Décor de Game of Thrones.

Questions fréquentes

Tout savoir sur la villa & l'amarre

Puis-je amarrer mon bateau directement à la villa ?

Oui. Falconera 37 dispose d'une amarre privée sur le premier canal d'Empuriabrava menant directement à la mer. Vous pouvez accoster bateau ou jet ski directement depuis la terrasse de la propriété.

Combien de temps faut-il pour atteindre la mer depuis l'amarre ?

Moins de 5 minutes en bateau. Seuls deux ponts séparent l'amarre de la mer ouverte : le pont Carrer Norfeu-Carrer Falconera (2,8 m sous pont) et le pont principal du Grand Canal (3,5 m sous pont). Falconera est le quartier le plus proche de la mer à Empuriabrava.

Quelle est la différence entre le quartier Falconera et les autres quartiers d'Empuriabrava ?

Le quartier Falconera est le plus proche de la mer à Empuriabrava. Seuls deux ponts séparent l'amarre de la mer ouverte (2,8 m et 3,5 m sous pont), contre de nombreux ponts supplémentaires pour les quartiers situés en amont du réseau.

La piscine est-elle chauffée ?

Oui, la piscine de 10×5 m est chauffée et exposée plein sud, ce qui la rend agréable dès le printemps et jusqu'en automne.

Villa à Empuriabrava avec amarre privée et piscine chauffée